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发布时间：2024-10-02 03:26:53
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中新網廣州9月30日電 (記者 許青青)據中國人民銀行廣東省分行30日消息，廣東市場利率定價自律機制按照因城施策原則，根據儅地房地産市場形勢變化及市政府調控要求，對除深圳市之外的廣東省內20個城市的個人住房貸款政策作出調整。
主要調整爲：對於貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一爲15%。此項政策自2024年9月30日起執行。
此外，根據9月29日中國人民銀行發佈有關公告，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。市場利率定價自律機制同時發佈倡議，各家商業銀行原則上應在2024年10月31日前對符郃條件的存量房貸開展批量調整。
根據此次發佈的公告和倡議，對於高於LPR(貸款市場報價利率)-30個基點的存量房貸利率，將統一調整到不低於LPR-30個基點，使得利率水平降至全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。
據測算，以100萬元、25年期、等額本息還款的存量房貸爲例，假設該房貸利率從4.4%降至3.55%，可節約借款人利息支出每年約5600元。
據了解，大部分借款人將由銀行主動調整，無需借款人申請，銀行將爲借款人提供網上銀行、手機銀行等線上渠道“一鍵式操作”辦理。(完)
廣東20城首套、二套住房貸款最低首付款比例統一爲15%